Accéder à la propriété grâce au Prêt Social Location - Accession
Le dispositif prévoit deux phases : d’abord, une phase préparatoire sous le statut de locataire (de 6 mois minimum) avant de devenir, dans un second temps, propriétaire.
La phase de location : Avant d'être propriétaire, vous êtes locataire. Durant cette période, vous louez votre logement tout en préparant votre levée d’option qui vous permettra de devenir pleinement propriétaire.
La phase d’accession : à partir de la levée d’option. Dès l’obtention d’un agrément définitif par Famille & Provence sur l’opération auprès de l’Etat ou son délégataire (collectivités), vous pouvez demander à lever l’option d’achat et devenir pleinement propriétaire et après avoir obtenu les conditions de financement de votre achat.
L'épargne constituée pendant la phase de location est déduite du prix d'achat.
Atout : se constituer un apport pendant la phase locative, dispositif encadré et sécurisé = conditions de rachat et de relogement par Famille & Provence dans certaines conditions.
Les avantages
- TVA réduite (5,5% au lieu de 20%)
- Exonération de la taxe foncière pendant 10 ans
- Frais de notaire réduits
- Financement sécurisé
- Garantie rachat et propositions de relogement en cas d'accident de la vie
Les conditions
Retrouvez ici toutes nos ventes en PSLA.
Acquérir un logement social (vente hlm)
Dans certaines de nos résidences, le locataire occupant peut devenir propriétaire de son logement à un prix attractif.
Dans le cas de logements vacants sur ces résidences, ceux-ci sont mis en vente au grand public de manière encadrée (locataire du parc social prioritaire, sous conditions de ressources…), vous retrouverez les offres de logement sur cette page.
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