Accéder à la propriété grâce au Prêt Social Location - Accession
Le dispositif prévoit deux phases : d’abord, une phase préparatoire sous le statut de locataire (de 6 mois minimum) avant de devenir, dans un second temps, propriétaire.
La phase de location : Avant d'être propriétaire, vous êtes locataire. Durant cette période, vous louez votre logement tout en préparant votre levée d’option qui vous permettra de devenir pleinement propriétaire.
La phase d’accession : à partir de la levée d’option. Dès l’obtention d’un agrément définitif par Famille & Provence sur l’opération auprès de l’Etat ou son délégataire (collectivités), vous pouvez demander à lever l’option d’achat et devenir pleinement propriétaire et après avoir obtenu les conditions de financement de votre achat.
L'épargne constituée pendant la phase de location est déduite du prix d'achat.
Atout : se constituer un apport pendant la phase locative, dispositif encadré et sécurisé = conditions de rachat et de relogement par Famille & Provence dans certaines conditions.
Les avantages
- TVA réduite (5,5% au lieu de 20%)
- Exonération de la taxe foncière pendant 10 ans
- Frais de notaire réduits
- Financement sécurisé
- Garantie rachat et propositions de relogement en cas d'accident de la vie
Les conditions
Retrouvez ici toutes nos ventes en PSLA.
Acquérir un logement social (vente hlm)
Dans certaines de nos résidences, le locataire occupant peut devenir propriétaire de son logement à un prix attractif.
Dans le cas de logements vacants sur ces résidences, ceux-ci sont mis en vente au grand public de manière encadrée (locataire du parc social prioritaire, sous conditions de ressources…), vous retrouverez les offres de logement sur cette page.
>>> Famille et Provence propose la vente d’un appartement de type 3 de 68 m2 au cœur de la résidence GALICE situé allée du Docteur Bianchi, à Aix-en-Provence :
Proches toutes commodités, (centre-ville, commerces, autoroute), desservie par le BUS.
Situé au premier étage, cet appartement en parfait état se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie, ainsi que d’une cuisine séparée, deux chambres, salle de bains WC séparés. Balcon. Parking libre dans la résidence. Chauffage individuel gaz.
Classe énergétique : C
Prix de vente : 224 500 € hors frais de notaire
Modalités de visite : sur rdv au 06.24.49.13.69.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Une étude financière devra être effectuée avant de pouvoir engager un rendez-vous de visite.
Modalités de remise des offres d'achat par mail à l’adresse suivante : accession@familleprovence.fr
Date limite de remise des offres : le 3/08/2026 à 17 h.
Appartement soumis au statut de La copropriété. Copropriété de 40 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1200€
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
>>> Famille et Provence propose la vente d’un appartement de type 2 de 50 m2 au cœur de la résidence GALICE situé allée du Docteur Bianchi, à Aix-en-Provence :
Proches toutes commodités, (centre-ville, commerces, autoroute), desservie par le BUS.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement en parfait état se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie donnant accès à un jardin de 27 m², ainsi que d’une cuisine séparée, une chambre. Parking libre dans la résidence. Chauffage individuel gaz et double vitrage.
Classe énergétique : C
Prix de vente : 178 000 € hors frais de notaire
Modalités de visite : sur rdv au 06.24.49.13.69.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Une étude financière devra être effectuée avant de pouvoir engager un rendez-vous de visite.
Modalités de remise des offres d'achat par mail à l’adresse suivante :accession@familleprovence.fr
Date limite de remise des offres : le 3/08/2026 à 17 h.
Appartement soumis au statut de La copropriété. Copropriété de 40 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel :876€
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Le Bail Réel Solidaire, une nouvelle forme d'accession social
Le BRS est un nouveau dispositif d’accession à la propriété, nécessitant l’intervention d’un OFS.
Il permet aux accédants, sous conditions de ressources, de devenir propriétaire, sans avoir à supporter, dans le prix d’acquisition du logement, le prix du terrain.
Ainsi, dans des communes attractives où les prix des logements à l’accession sont très élevés, le contrat juridique du BRS passé avec un OFS (Organisme Foncier Solidaire), offre à l’acquéreur la possibilité d’acheter les droits réels sur un logement (le bâti) à un montant inférieur à 30 à 50% du prix du marché.
Le propriétaire du logement en BRS verse une redevance mensuelle à l’OFS, propriétaire de la part du terrain affecté au logement, et rembourse les emprunts contractés pour acheter le bâti. Le propriétaire occupe le logement à titre de résidence principale et respecte des conditions de revente définies dans le contrat BRS.
Découvrez notre Résidence "Le Parc de l'Apiculteur" en cours de commercialisation
Renseignez-vous sur notre dernière opération en Bail Réel Solidaire à Sénas (13)
Plus de renseignements ? Contact : brs13@immosct.fr - 06 98 86 13 46
Cliquez et retrouvez La plaquette du "Parc de l'Apiculteur"